拱门街

建筑师: Studio Woodroffe papapproject年份: 2011类别
: 总体规划

简介: 伦敦大象和城堡的再生

S333是Elephant and Castle Regeneration雄心勃勃的计划的一部分，该计划旨在为Southwark自治市镇提供高质量的房屋。除了为新移民提供住房外，Heygate和Aylesbury房地产居民还搬迁到16个自治市镇拥有的地方。其中一个地点是Arch Street，提供52套房屋和3个商业单元的混合使用权开发。

网站挑战

该地点位于再生区的中心，被挤压在现有的住宅区和14层高的塔楼，铁路高架桥和繁忙的干道之间。该网站完成了现有的城市街区，部分由3层的公寓和豪宅组成。这些限制导致非常受限制的开发地块，需要对其进行优化和重新开发，同时满足居住在该地点周围的居民保持阳光，视野和隐私的愿望。

解锁网站

Arch Street是该工作室正在进行的类型学研究的一部分，该研究旨在如何加强和改造城市中的受限制和受阻碍的场所，从而为社区提供当代的生活和社会便利。对于Arch Street站点，S333了解该项目的架构需要执行许多城市任务，这些任务质疑传统周边街区的适当性。这些任务是:

·完成退出街区·将现有的阿尔伯特·巴恩斯大厦整合到新的城市合奏中。• 为街道和铁路创建高度的封闭环境，并以减少底层的使用。• 为维护新肯特路的景观，阳光渗透到场地和宽敞的便利空间 • 重新引入基于街道的建筑，为行人和骑自行车的人提供可渗透的网络 • 沿着新肯特路和新形成的拱门街建立新的活跃的临街

开放块概念

Arch Street的 “开放式街区” 概念允许两个独立的空间具有一定的自治权，这些空间提供明亮通风的街区内部，并允许在不牺牲安全性和庇护所的情况下进出城市街区。它允许通过连贯的 “整体” 内的完整形式和高度来解决摘要的不同部分。

零售元素位于场地周边的战略要点，最大限度地为居民提供公共用途和绿色空间。屏幕不是封闭的底层边界，而是提供安全的通道，并使街道上的绿色空间可见。特别重要的是它如何打开并为高架桥边的拱形街带来更多的光线。拱门街形成了从北部到火车站的新的行人和自行车链接。

宽敞的有盖入口为每栋建筑物提供了独立且受保护的入口: 一个位于新肯特路，另一个位于拱门街。重复的公寓位于北部边缘，以免掩盖任何发展。

在南部边缘，更多的公寓和大型三卧室家庭住宅组合在一起，形成了阶梯式建筑形式。这允许通过复杂的日光建模和在此位置至关重要的日光生成的方案的中心的大部分阳光。它创造了一系列景观露台，使地面上的稀有商品倍增，以实现住宅或生态便利。计划中设置了提供私人便利的阳台，以便它们可以提供庇护所和隐私。较低的水平有冬季花园，可以进一步缓解声音。

城市镶嵌

20世纪之初，塔恩公司 (Tarn & co.) 等家具和百货商店在该地区居住。受到当时在家具上发现的镶嵌的启发，城市街区的外边缘包裹在棱角分明的木板中。这使房屋具有定制橱柜的豪华外观。在拱门街，这种模式不是通常在家具上发现的标准化模式，而是受到道路和铁路活力的影响。作为对应物，内部的特点是砖的表面温暖，柔软，可将光线反射到中央花园中; 砖和砂浆的黄油色形成了一个单一的表面。与外部的木制 “皮肤” 窗户相反，窗户上有很深的外观。在砌块的边缘，阳台来回滑动以形成侵蚀的形式。当一个人在火车，汽车或步行周围的环境中移动时，这两个卷从基础设施中浮现出来，并以两种材料的复合视图分层。

19.建筑成本 *: 1806英镑/平方米 (2009) 的内部总面积或1480英镑/平方米 (2009) 的外部总面积。

可持续性20。为改善建筑物的能源性能和可持续性而应用的系统的详细说明

交通可达性该站点与大象和城堡相邻，是伦敦最容易访问的节点之一，因此该站点的公共交通可达性 (PTAL) 等级为6; 最高的可及性。一个巴士站位于场地100米以内。离该地点最近的火车站是大象城堡地面和地铁站，位于500米以内。该计划还仅提供两个停车位，已为轮椅使用者指定。这是由于该网站的位置和良好的公共交通便利。该设计积极限制了汽车在现有道路网络上的使用。该地点非常适合行人，附近有许多自行车道。该方案还旨在为每个单元提供两个安全的循环空间。这符合可持续发展准则的标准

社会经济影响作为新肯特路新发展的一部分，采用了以下当地举措:

• 该计划使用了20% 的当地劳动力 • 当地居民/受训者学徒计划 • 向体贴的承包商注册的计划

新肯特路 (New Kent Road) 提供18个单元作为经济适用房，以满足当地的社会需求。该计划是根据许多标准设计的，以提供轮椅可及性。

节约能源、材料和水资源该建筑的方向是最大限度地利用自然资源。建筑物的主立面朝南，同时进行了采光计算，以确保客厅和餐厅的平均日光系数至少为1.5%

能源效率-良好的绝缘水平，控制空气渗透和避免热桥接对于最大程度地减少能耗至关重要。此外，已经指定了窗户，墙壁，地板和屋顶的U值，以提供比当前建筑法规的显着改进，从而提高能源效率。此外，批准的详细信息用于最大程度地减少热桥接。

低能耗照明-照明设计可确保所有外部和公共区域均经过专门设计，仅容纳紧凑型荧光灯 (CFL) 灯具或条形灯。安全照明将通过日光检测控制和PIR传感器的组合进行优化，以确保仅在必要时激活。内部平面照明将包含至少75% 配件专用于节能照明或低瓦数led。

供暖系统-供暖系统由公用锅炉和所有单元的区域供暖系统组成。公用燃气锅炉将是一种高效的燃气冷凝锅炉。该计划还与连接Southwark的多功能服务公司 (MUSCo) 基础设施的设施一起设计。这是在自治市镇内安装的区域供暖和绿色供水系统。加热是由附近能源中心的可再生能源产生的，而非饮用水 (绿水) 是从地面获得的。

通风-新肯特路的设计旨在将机械通风与热回收结合到所有单元。

节能白色家电-仅在新肯特路提供a级或更高等级的白色家电。还将向所有居住者提供负责任购买电器的信息。这些节能措施都可以减少约15% 的碳排放。但是，《可持续房屋守则》第3级要求我们将碳排放量减少到25%。这是通过使用低碳或零碳技术来实现的

可再生技术-新肯特路通过使用可再生能源提供了20% 的发展总能源需求。此外，该计划旨在减少25% 的碳排放。该方案利用太阳能热能满足可再生能源需求。已安装136平方米太阳能热板，为所有单元提供热水服务。

节水和循环利用-该计划为每个单元提供水表。雨水径流将通过使用水头和绿色屋顶来减少。这也减少了用于外部用水的总饮用水量。雨水被收集用于内部/外部灌溉，并将被放置在租户拥有花园，露台或公共花园的地方。通过使用节水配件，电器和回收系统，可以减少所有来源的家庭饮用水的消耗。为了达到每人每天提供不超过105升水的要求，洗手盆，厨房水槽和淋浴间将安装流量限制。此外，将使用低冲洗WCs (双冲洗)。容量降低的浴池也将用于减少饮用水的消耗。

绿色屋顶-景天花园创造了额外的隔热材料，并引入了生物操作; 以昆虫和鸟类为食的小气候。景天花园还提供雨水储存能力。这对于减少雨水排放的负荷并减缓地表流失非常重要。各种树木和多年生植物有助于通过蒸腾过程中的热量吸收对流冷却空气，并总体上有助于减少 “城市热量” 效应，但也可以冷却建筑物。它还进一步丰富了小型城市场所所需的生物额外的生活植物材料。

空间和屋顶设计-该项目非常高效，最大限度地发挥了棕色场地的发展潜力。建筑物为六层和八层，带有平屋顶，以避免浪费屋顶空间。平屋顶设计还允许最大面积用于太阳能收集器和便利设施。

保护和改善自然环境和生物多样性该计划融合了生态特征，从而积极改善了该地点的生态状况。特色包括对野生动植物有益的景观建议，提供本地灌木和植树，竖立鸟类和蝙蝠箱以及为重要物种创造栖息地。

材料和废物-来自该站点的所有废物将根据1990的《环境保护法》和1991的《环境保护 (注意义务) 条例》进行处理。该项目产生的废物水平将通过采用废物等级流程来管理和最小化。将对所有废料进行审查，以确定在第一种情况下是否可以减少该废料的再利用或回收。

废物回收-该计划旨在在每个单元和公共垃圾箱中纳入用于回收家庭废物的专用内部存储，以满足最低废物量要求。公共垃圾箱商店将安装回收箱，以使地方当局能够收集