购物广场和西区大道

建筑师: TEAM730大都会研究中心地点: 中国瑞昌
市华严镇/市
项目年份: 2015
类别: 办公室购
物中心

设计方法体系结构应该使我们能够设计事情发生的经验和可能性; 体系结构应该建议而不是强加。设计理念基于关键组件，以成功响应项目的最高性能:

西区林荫大道或当代步行街通过引入西区林荫大道-一条126米长的街道，该街道收缩并扩展以创建小型，私密的广场和口袋公园，该项目不仅成功地满足了客户对创建购物街的需求，而且还有重新发明当代步行街的巨大机会。西侧林荫大道连接包裹的两端，作为城市组成部分，与不同的地块和项目 (博物馆区和购物中心) 连接，通过这样做，这条内部步行街推动了激活整个网站所需的人流、项目和活动。步行街作为一个聚会场所，既有自发的，也有计划性的，由于沿途出现的一系列私密的广场、口袋花园和公园，它还提供了多个立场来观察高级零售店、画廊空间，以及欣赏鲜花、手工商品或意大利冰淇淋亭。沿着林荫大道战略性放置的建筑以深刻的视角产生垂直印象，邀请游客前来、体验和停留。西边林荫大道有助于创造 “地方感”; 它提供了一个舒适的地方，可以坐下来聚集，同时为社区创造独特的形象。它通过最大限度地减少热岛和应对气候需求来促进可持续性; 并且能够在没有过多成本的情况下得到维护。

西区林荫大道也是文化，时尚，艺术和娱乐的中心。作为一条多活动步行街，它很容易从繁忙的商业街转变为充满活力的时装秀，为高端零售店推出新季服装，或当地管弦乐队的夏季音乐会。为了为全年活动提供最佳的气候条件，购物街受到一系列细柱的保护，这些细柱支撑着悬挂式屋顶，以投射阴影并防雨，而不会遮挡现场和周围环境的视线。

有机会收集从一层到三层的玻璃体的建筑; 封闭或完全开放; 正式和非正式; 透明或不透明; 有艺术露台或阳台; 从25到1000平方米，该项目试图在未来和潜在租户中建议而不是强加具有广泛灵活性的架构。这些建筑能够作为世界级高级时装品牌的独立高端零售店工作，或者租给一层的AAA办公空间和另一层的画廊空间; 建筑物的规模做出了成功的反应，以确保实现自然光和通风 (如果需要)，并将主要入口和服务入口放置在需要的地方，但最重要的是，每个玻璃都有完整的4立面暴露。该方案具有建筑面积的8，717m2，但完全灵活，能够在可出租面积中增加20%，而不会失去其独特的特征，轻巧和多孔性。

引入ROOFSCAPEA独特的屋顶景观是与中国文化，亚热带气候进行积极对话的关键组成部分，并作为该地点建筑计划和活动的标志。该项目提出了一系列由薄柱支撑的轻型悬挂结构，以增加户外活动的舒适区。独特的几何形状和轻盈度是对中国传统宝塔建筑的当代重新诠释，这种结构成功地响应了该地点的亚热带条件，同时提供了开放但保护性的屋顶。屋顶景观还旨在作为最终的统一建筑元素，不仅用于可居住的建筑，而且还用于非正式的步行街网络。

提议的计划和活动该项目提议的计划基于客户对高端零售和奢侈品的要求。高端商品和奢侈品服务被战略性地放置在整个网站上，以激活购物、商务和娱乐之间的完美结合。不仅可以从西区大道获得这些量身定制的服务，还可以通过一系列垂直的街道来实现，这些街道将建筑与周围环境联系起来。高端商店: 主要位于角落或街道交叉口，以获得最高的可见度。该项目包括5个奢侈品零售机会，每个商店都可以变成一个宏伟的品牌寺庙，为 “慢购物” 设计，并设计一个受欢迎的环境。基于对高端零售店的广泛研究，该体系结构是供品牌根据其要求进行个性化和组织的玻璃体，同时保持品牌的身份。商店不仅要为销售服务，还要为品牌传播，商店体验和身份提供服务。该项目拟建的高端门店规模为400至1000平方米的 “正规门店”。人们认为每个商店都可以包含: 妇女的宇宙: 女鞋，皮革制品，配件; 男子的宇宙: 鞋子，皮革制品; 行李和配件。他们还可能有小型VIP休息室和房屋后部的库存区域，办公室经理空间，经理协助区域，服务入口和安全区域，卫生间和小厨房。

美术馆: 当代美术馆不仅是西区大道的一部分，也是奢华宇宙不可避免和不可分割的一部分。奢侈品和艺术是非常强大且紧密联系的社会学标记。奢侈品对应于一种深刻的、相对个人化的、自发的欲望，而艺术，即技能或工艺，是一种知识和精神的产物。

中国豪华丝绸商店: 西区大道上最具象征意义的激情是献给一家中国豪华丝绸商店。通过它的地理位置，它自豪地唤起了丝绸之路的历史，丝绸之路曾经是中国、欧洲和世界其他地区之间的纽带。今天，它是中国和欧洲的交汇点; 它是一种联系，一种共享的美丽，一种共享的奢华和渴望。

意大利冰淇淋和咖啡店: 带来一片欧洲精神的最不可预测、最微妙和最间接的方式，绝对是通过深度融合的街头生活和享受，也可以通过小小的乐趣、甜蜜的美味和一杯咖啡。这些由咖啡和冰淇淋店形成的小核子，创造了一个聚集点，一个宁静而亲密的庇护所或充满人类耳语和笑声的生动氛围。

手工工艺: 手工制作的产品是奢侈品，是为少数人量身定制的。奢侈品意味着排他性。真正独特的东西，因此工艺无疑是这个豪华世界的一个组成部分。它给人以谦卑的人情味。

最后，这种融合了奢侈品购物 + 艺术 + 享乐主义 + 水疗 + 甜蜜美食 + 花丝工艺品的新发展形式，代表着奢侈品的民主化: “只为每个人服务”。它正在创造一种新的生活方式。

街道设计该提案强化了这样一个理念，即街道不仅应该作为交通路线，而且应该是城市的前院和公共广场，城市街道应该再次充满活力。由于街道通常代表城市土地面积的25%，因此这些公共空间的设计和条件对城市的环境健康和居民的生活质量具有重要影响。该提案将街道设计为除了移动人员和货物之外的公共空间，还包括广泛的公共开放空间网络，以促进社会，文化，公民和经济互动。

迈向可持续的类型该计划具有两个具有独特目的的主要组成部分: 一方面，一系列22个盒子，以应对潜在租户的最大多样性和持久性，盒子状结构的比例使它们不仅适合建议的用途 (商业)，也适用于未来和不可预测的新项目 (住房、招待)。另一方面，在整个站点上策略性地部署了悬空的屋顶景观，不仅创造了受控的微气候，而且为社区提供了独特的图像，屋顶景观产生了深刻的垂直印象，邀请游客来，体验和停留。

运营策略在欧洲典型的购物街上提供商品和服务的方式相同的情况下，拟议的计划利用了内部步行街 (西区大道)，在以前选择的天数和时间内用作服务街，小型货车或卡车在商店附近有特定的停车位，售货亭和办公室。该项目还在北立面上设有车辆入口和出口，并在停车场层为服务停车场和货运电梯指定了特定区域。