8奇夫利

建筑师: 罗杰斯斯特克港 + 合作伙伴地点: 澳大利亚
悉尼
项目年份: 2006类别
: 办公建筑

8 Chifley Square是悉尼中央商务区金融中心的高级商业办公大楼。设计概念是由在建筑物中创建一个二十一世纪的工作场所的愿望产生的，该工作场所有助于公共领域，同时又具有能源效率和环境可持续性。该站点的地面70% 可通过将第一个办公室地板抬高到地面上方的20米公开访问。街道上的 “反向讲台” 在夏季提供阴影，在冬季提供阳光，是城市公共领域的宝贵延伸。为建筑用户和路人提供咖啡馆。纽约艺术家珍妮·霍尔泽 (Jenny Holzer) 的滚动照明文字包裹了西北钢柱，在城市中心创建了一个动态地标。侧芯设计使地板相对清晰的立柱和朝北，最大限度地提高可用性和灵活性。核心容纳厕所，服务立管，高层和低层电梯，消防楼梯位于外部 (因此不包括在建筑面积)。虽然灵活并提供丰富的自然照明，但对于高级租户来说，1000m ² 网的最终地板被认为很小。因此，通过塔楼 “雕刻” 了一系列三维体积，以创建具有更大地板面积的 “垂直村庄”。这2、3和4层的面积提供了各种租约，最多2400m ² 个区域，在深层内部中庭周围放置办公室和会议空间，允许视觉连接和通信。办公室的地板尺寸与2700天花板和160毫米的假地板区域3850。在18和30层，开放式景观露台可欣赏悉尼港和城市的景色，为租户提供户外会议和社交空间，并被设计为 “乡村广场”。顶层的30层露台提供360度全景。30层露台以上的四级机房可容纳电梯超限，三代设备，机械冷水机组，冷却塔和柴油发电机，而18层以上的两层设备可容纳空气处理设备。

整个塔楼的结构，建筑和建筑服务的表达是一种诚实和 “清晰” 的建筑表达。几乎透明的玻璃皮肤基于1500x3850模块，在地板和天花板水平的横梁由铝制屏幕外部保护，以防止热量增加和眩光。这些屏幕还充当清洁平台。结构: 建筑物的结构骨架在皮肤外表达，提供结构效率和功能空间规划。混凝土侧芯使商用地板板清晰且连续。一个18米乘12米的柱子网格与4.5米的悬臂导致只有四根柱子在主地板上，而没有在夹层地板上。四个主柱位于立面外。支撑克服了扭曲，同时减轻了作为主要结构元件的芯并最小化了其尺寸。巨型支架在交叉口铰接，与 “固定节点” 设计相比，钢体积减少50%，释放热运动并提供视觉铰接。巨型支架延伸到屋顶，并由3层结构终止，顶部是两个轻型弓弦桁架。这个元素支持未来光伏的框架。玻璃入口大厅是 “无结构的”，一个无框玻璃外壳，玻璃屋顶从上方悬挂，由玻璃墙和隐形电线单独支撑。服务/可持续发展8 Chifley实现了用户舒适度的最高标准，同时实现了6星Greenstar的世界级可持续发展目标。它集成了一个信息学和三代系统，屋顶光伏阵列，外部阴影，密封立面，黑水处理系统，自然通风门厅，高效可寻址照明。该建筑将实现NABERS 5 * + 60% (接近碳中和)，而从建筑的能源出口使该网站成为净能源生产者。机械办公室地板由主动式冷梁系统冷却。初级冷却由新鲜空气提供，而辅助冷却由冷冻水系统提供。空气处理设备位于村庄的厂房内。新鲜空气通过中央工厂进行预处理，并通过办公室天花板进行再循环。电气和吸收式制冷机在臭氧缺失可能性为零的制冷剂上运行，以满足基本的冷却负载。冷却器与燃气发电机相连，产生电力并提高能源效率。冷却器产生的热量通过冷却塔排出。燃气高效加热器产生用于空间加热的热水，并补充三代工厂的热水。建筑物的电力由现场变电站和燃气三联产厂提供。变电站由三个1500 kVa变压器组成，为建筑物的电力负载提供100%。这两个系统与三代系统并行运行，从而降低了电网的功率。三代工厂产生的多余功率被输出回电网。内部使用T-5照明，外部使用大量LED照明。为多个服务提供商提供了通信引入电缆路由。房屋通信立管提供主楼骨干电缆，数据/通信电缆，MATV和/或卫星系统，安全，消防和BMS布线。整个建筑物和地下室都可以使用移动电话接收服务。液压卫生排水系统将废物再循环到地下室的黑色水处理厂，并溢出到主管部门。该系统可最大程度地减少饮用水消耗和污水排放。由黑水系统处理的水用于马桶冲洗，灌溉和冷却塔。该工厂处理建筑物的全部黑水负荷以及该地点附近的下水道采矿的供应流。天然气被提供给建筑物，用于热水加热器，锅炉和三代设备。交通该建筑位于高度城市化的地区，拥有良好的公共交通连接，避免了私人交通的必要性。仅为建筑物的用户提供36个停车位。地下室提供广泛的自行车设施和共享计划。