桑坦德总部大楼
建筑师: 罗杰斯斯特克港合作伙伴地点: 迈阿密，
美国
项目年份: 2009
类别: 办
公室商业景观
RSHP的设计-对桑坦德环球地产公司 (Santander Global Properties) 争夺迈阿密市中心金融区具有里程碑意义的总部大楼的竞争的回应-试图为这家领先的全球金融机构树立强大的形象。该计划旨在提供一种可持续的，灵活的塔楼，以应对不断变化的经济气候，并具有足够的功能来应对美国东部沿海地区有时恶劣的环境。
在桑坦德银行和子租户之间灵活地提供AAA办公空间的简要要求77，000m ²，从两个独立的入口和1,500车辆的停车场安全访问。布里克尔大道 (Brickell Avenue) 是美国最大的国际银行集中地，位于距海滨几个街区的地方。RSHP提出了两种设计。首选方案拆除现场现有的14层办公楼，以实现高档地板和一致的停车位解决方案。
迈阿密拥有世界上任何主要城市的强风，地下水位很高，影响了任何拟议建筑物的结构，设计和组织。横向刚度，强度和稳定性成为初始设计的主要考虑因素，从而形成了中心核心结构，并具有十字形的平面图，朝高层略微逐渐变细。中央混凝土芯通过位于工厂地板上的几层支腿桁架连接到八个外围巨型柱，这些支腿桁架以12层的间隔将办公室地板分开。建筑物的对称平面形状在两个方向上提供了横向刚度，从而形成了高效的稳定系统。与奥雅纳合作，应用了最新的地震稳定性技术，最大限度地减少了建筑物感受到的风力，并显著降低了建筑物的成本。较低的15层被分配给停车场，因为该地区的高地下水位使得大量地下停车场的价格过高。
这座塔将成为迈阿密这一地区不断增长的高层建筑的顶点。计划的旋转-同时保持典型办公室地板的效率-有助于将塔楼与原本一致的城市网格区分开，并为上班族提供壮观的景色和明亮，自然照明的工作环境。十字形计划可以通过多种方式进行转换，以根据需要对功能和租约进行细分。
设计团队采用了整体方法来整合建筑物的服务，立面设计和智能建筑控制可优化能耗并最大程度地降低能源成本。
提供了另一种方案-但被拒绝-将现场的现有建筑物整合到更传统的60层正交塔楼中。
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2021-06-28
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