您的位置：首页 >图库 >

万科九宫混合开发

时间：2021-07-30 18:32:15 来源：

建筑师: 火花建筑师
位置: 北京，中国
类别: 商业景观

SPARK在第24届年度建筑评论MIPIMFuture Project Awards 2014中获得了混合用途类别的奖项，该奖项在戛纳3月12日举行。万科九宫项目 (北京) 因其零售，休闲，娱乐和办公计划的错综复杂的混合，以及通过其购物方式的倒置而提出的强大的城市联系和经验而得到认可。

万科九宫目前正在北京快速发展的南郊建设中，标志着SPARK继续调查购物中心的建筑质量，以及 “内部” 空间与城市之间的联系。127，000平方米的开发项目将包括一个购物中心，一个电影院，三个现场工作塔和一个单独的零售亭，并与相邻的火车站相连。

“我们的许多项目都是关于用建筑来影响城市 -- 用建筑作为城市设计的一种手段，” SPARK总监1月FelixClostermann解释道。“当我们设计购物中心时，尤其如此，传统上，购物中心完全背弃了这座城市。在中国，城市公共空间很少，我们通常会尝试将城市扩展到建筑物中。”他说。

在万科九宫，SPARK基本上设计了三个地面水平。该方案提出了由各种规模的互锁组件组成的穿孔且可穿透的建筑质量。一个基本的零售街区 (具有传统的曲线 “赛道” 循环) 在其外围被玻璃和空隙所包围，并在内部被两个大的圆锥形空隙刺穿，这两个圆锥形空隙将日光向下吸引到建筑质量的中心，并在各个层面之间建立视觉连接。时尚的whitepalette为无缝流畅的零售环境做出了贡献。

在第四层和第五层，这些卷以第二个 “地面飞机” 终止-在正交规划区域内的餐馆的使用，以木材和传统的terazzo瓷砖的交替材料处理表示。上面是第三个 “地面”-类似于小型商业园区的环境，小型办公场所和较大的现场工作塔从屋顶花园升起。“六级将像空中的胡同一样，” 克洛斯特曼说，花园的零散开放区域具有类似于庭院的特征，可供办公室用户和广大公众使用。

电影院位于六层的一端，将连接到一条外部24小时流通路线，该路线穿过立面，以便在购物时间后直接进出娱乐区。在防止下班后通过 “死亡” 购物中心循环的令人不安的体验的同时，外部循环路线也将使建筑物的外部充满活力，为其principalstreet立面带来活力。

开发过程中分散的质量和重组的体积受到了巴别塔的启发，巴别塔是彼得·布鲁格尔 (Peter Bruegel The Elder) 16世纪的艺术品。彩绘塔楼上描绘的垂直 “街头生活” 及其大规模穿孔描绘了一种表现力，激发了万科九宫的希望。采用正弦波纹穿孔铝板的多层立面将有助于实现引人入胜的建筑表面。范克执行副总裁毛大庆说: “活动的垂直表达和功能的交织是导致范克为该项目任命SPARK的关键因素之一。”

万科九宫混合用途的方法是在SPARK在以前的项目中探索的，例如KualaLumpur的愿景城市计划，北京莱佛士城和福州五思北泰浩特广场。这是spark在年度MIPIM奖计划中的第三次获奖，此前曾在MIPIM亚洲2011年获得 “最佳办公和业务发展” 类别的 “景棉新成” 和上海国际邮轮码头的 “最佳混合使用” 类别的2013年。

毛说: “这一 '最佳混合用途奖' 证明了万科为实现其作为为城市服务的开发商的定位和品牌重塑所做的巨大努力。” 适应城市增长和不断变化的需求，万科零售将其重点从当地社区扩展到整个城市。“这是北京的第三个万科零售开发项目，” 他补充道，“从一开始就对该项目寄予了很多期望。”SPARK放弃了传统的购物模式，并将内部购物空间与城市联系起来，这说明了万科的先进思想和国际野心。

郑重声明：文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，可直接反馈本站，我们将会作修改或删除处理。