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格林区

时间：2022-04-22 19:32:07 来源：

建筑师: kister scheithauer grossStadtplaner gmbh地点: 德

国科隆
项目年份: 2015类
别: 办公室

市中心办公区向优质城市综合利用区的转变过程

1.简短的项目介绍4.6公顷的Gerling-Areal在科隆市中心创造了自己的宇宙。前保险总部的各个建筑物既不孤立也不吸引人，主要履行了代表职能，并且已经维护了数十年，内部和外部都没有做出重大改变。自从Gerling集团迁出以来，该场地已根据kister scheithauer gross的总体规划进行了重新开发和浓缩，作为一个内城区的住宅和商业区，总建筑面积为130,000平方米2007年。选择了五个建筑办公室进行单个建筑物的设计和规划。2011年，奠基，2015年庆祝广场的落成典礼和第一个施工阶段的完成。

2.建筑特征的描述当Gerling区仍然是一个办公地点时，它类似于城市中的 “hortus conclusus”，仅由于其建筑而具有特殊地位。新市区愿景的重要组成部分是位于中心的 “gereonshof”。作为整个合奏团的核心，它过去仅具有代表性，由于周围的办公室用途和一条街道，因此几乎没有使用。客户和建筑师认识到这个广场的未开发潜力及其休眠的城市质量是新季度的核心。这个想法的发展是为了在罗梅的 “纳沃纳广场” (Piazza Navona) 模型的基础上创建一个地中海热闹的广场，从而使该团体返回城市: 一个公共广场，设有商店，户外餐厅和俯瞰该中心的住房空间。西侧大门建筑的发展以及封锁直通交通的方式进一步增强了广场的特色。实际上，听起来如此容易和明显的是一项特殊的项目开发，将办公结构转换为住宅布局。这包括补充建筑物的敏感整合以及现有建筑物的额外楼层。楼层的增加对高层和低层结构的节奏做出了敏感的反应，并使用立方体积作为设计主题。这样，发芽区的组成得到了进一步发展。

3.生态特性的描述/(能源和水效率，环保材料，认证等) 早在生态辩论发现关键词 “可持续性” 之前，现有建筑物的改造是可持续的，因为城市规划和建筑投资不仅只针对功能目的，而且还针对多种功能相互作用带来的长寿和不断增长的价值发展。重要的不是单个组件，而是在城市的大气视野中模拟城市复杂性。此外，它是关于建筑历史的保存。科隆Gerling塔的入口大厅就是一个例子。ksg的Johannes Kister教授说: “今天，你不再像这样建造了，没有人会花钱买这样的东西。”因此，当这些建筑被振兴时，对后代来说更加有趣。例如，在Gerling Tower中，新创建的公寓的居住者可以使用前行政办公室，前接待室和传奇酒吧-部分仍具有原始家具。除了文化意义之外，空置建筑的振兴还节省了我们的能源，因为一个城市的建筑包含大量所谓的 “灰色能源”。这就是用于生产，交付和处置产品的能量。此外，必须增加用于建造替代建筑的新能源投入。

4.说明该项目的遗产保护范围所产生的收益，根据保护令，大部分的Gerling Arealis。发展计划的一个要求是保留古迹，并在适当考虑古迹保护问题的情况下，分别通过附件扩展古迹。在城市馆长的参与下的竞争程序清楚地表明，考虑到纪念碑保护的要求，适度的致密化是可行的: “应该保留Gerling建筑的建筑精神” 是一项要求。因此，总体规划师的职责-对功能和技术的所有要求-不仅包括与城市进行对话以及相关建筑师的设计意图的协调，但主要是转换与原始身份的协调。旨在维护古迹保护的最大身份，总体规划从一开始就定义了最重要的方面: 优越的目标是一个冷静、一致的整体结构。现有的重要性决定了规划。纳入了现有建筑物设定的标准，例如建筑颜色，遮光装置的颜色，窗户轮廓和窗户颜色。所有相关的建筑公司都根据纪念碑保护要求共同开发了与能源相关的立面翻新概念，因此能够将立面调整到最高的能源标准。为了进一步升级公寓，以出色的技巧和勤奋的方式降低了所列立面的窗户护墙，并整合了新居住者的loggias。

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