新泽西州巴斯金岭芒特艾里路211号

地点: Basking Ridge，美国
项目年份: 2015类别
: 办公室

新泽西州巴斯金岭 (2015年11月16日)-纽马克·格鲁布·奈特·弗兰克 (NGKF) 和业主Onyx Equities LLC和Rubenstein Partners宣布在新泽西州巴斯金岭的芒特艾里路211号完成重大翻新。Onyx Equities LLC和Rubenstein Partners在2013年9月购买了Mount Airy Road 211号，并对建筑物的外部和内部进行了彻底改造。执行董事总经理蒂莫西·格里纳 (Timothy R. Greiner)，董事总经理肯尼斯·波雷卡 (Kenneth porrec)，董事杰米·拉古奇 (Jamie Ragucci) 和合伙人丹尼尔·雷德 (Daniel Reider) 担任300,000平方英尺物业的租赁代理。10月21日在一个有96位客人参加的开放日向经纪社区展示了这些改进。

Onyx Equities LLC和Rubenstein Partners已花费超过900万美元翻新了艾里山路211，以对结构上过时的郊区物业进行适应性再利用。NGKF在最近的一份白皮书中报告说，由于租户使用办公空间的方式发生了迅速变化，近年来办公空间的过时速度有所加快。但是，有几种方法可以抵消这种情况，包括增加生活方式便利设施和现代设计。211艾里山路的重新定位包括一个全新的多层大厅，有一个15英尺的媒体墙和重新装修的公共区域，以及一个新的最先进的健身中心，配有更衣室。现代化的自助餐厅和127座位的礼堂将给租户及其访客留下深刻印象。通过拆除旧的立面并将其替换为玻璃幕墙，从而对美学进行了改进，这将使绿树成荫的52英亩校园的光线和全景多两倍。外墙更换的最后修饰将在今年11月完成。

211山艾里路的建筑反映了周边地区类似物业的翻新。新泽西州的许多公司都在寻求现代化的空间，而诸如Onyx Equities和Rubenstein Partners之类的所有者已经能够通过对现有建筑物进行现代化改造来满足这些需求。格雷纳指出: “有许多大公司正在这一领域寻找全新的空间，新泽西州的产品需要进行改造，以保持竞争力。”萨默塞特郡 (Somerset County) 看到了制药和技术公司的增长趋势，包括最近的租户GSK (葛兰素史克)，AT&T和Verizon，他们寻求在重新定位的建筑物 (例如211 Mount Airy Road) 中发现的开放式办公环境，并具有充足的自然光。

211 Mount Airy Road在地理位置方面也提供了可观的优势，这使该地区对新的公司总部特别有吸引力。该建筑位于I-287的26号出口，距离I-287和I-78的四向交汇处，巴斯金岭市区和伯纳兹维尔以及它们各自的火车站只有很短的距离。萨默塞特郡在制药、消费品和电信行业提供了大量的人才。周边地区被称为高端 “卧室社区”，许多高层管理人员都在这里工作和居住，但获得各种形式的交通工具也使该物业成为所有类型的通勤者的理想选择。

关于Newmark Grubb Knight FrankNewmark Grubb Knight Frank是世界领先的商业房地产咨询公司之一。NGKF的12,800专业人员与总部位于伦敦的合作伙伴莱坊 (Knight Frank) 和独立拥有的办事处一起，在六大洲的既有和新兴房地产市场的370多个办事处开展业务。

NGKF的根基可以追溯到1929年，其雄厚的基础使其成为商业地产中最受信任的名字之一。NGKF的全方位服务平台包括BGC的房地产服务部门，为商业房地产租户，房东，投资者和开发商提供广泛的服务，包括租赁; 资本市场服务，包括投资销售，债务分配，评估和估价服务; 商业抵押经纪服务; 以及企业咨询服务，咨询，项目和开发管理以及物业和企业设施管理服务。有关更多信息，请访问www.ngkf.com。NGKF是BGC Partners，inc.的一部分，BGC Partners，inc.是一家领先的全球经纪公司，为金融和房地产市场提供服务。BGC的普通股在纳斯达克全球精选市场以股票代码 (纳斯达克: BGCP)。BGC还发行了2042年6月15日到期的高级票据的未偿还债券，该债券在纽约证券交易所交易，代码为 (纽约证券交易所: BGCA)。BGC Partners由董事长兼首席执行官Howard W. Lutnick领导。有关更多信息，请访问http://www.bgcpartners.com/.

关于Onyx Equities，LLCOnyx Equities，LLC是一家完全整合的房地产投资公司，专门收购和重新定位纽约三州地区被低估的房地产。自2004年成立以来，Onyx已购买并重新定位了超过1000万平方英尺的商业办公，工业，零售和住宅建筑。Onyx已完成65笔交易，代表三家私募股权基金和一家直接投资平台的总交易额为10亿美元。Onyx致力于为其高净值投资者和机构合作伙伴带来诱人的风险调整后回报和资本增值。有关更多信息，请访问www.onyxequities.com

关于Rubenstein PartnersRubenstein Partners成立于2005年9月，是一家私人房地产投资管理和咨询公司，业务遍及美国东部。该公司由其创始人大卫·鲁宾斯坦 (David Rubenstein) 和一群高级房地产高管领导，专注于指导和管理主要在美国东部的增值办公房地产投资。Rubenstein partners的前身公司Rubenstein company，LP和关联公司成立于1969年，是大西洋中部最大的A类办公房地产私人所有者运营商之一，拥有并经营着价值约12亿美元的资产组合在其处置2004年时。自2005年以来，Rubenstein Partners代表其投资者和客户在美国东部投资了超过10,000,000平方英尺的办公房地产资产。有关更多信息，请访问www.rubensteinpartners.com。