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柏林斯普雷费尔德

时间：2022-01-11 18:32:07 来源：

建筑师: fatkoehl architektensilvia carpanetto

architektenbararchitektenc位置: 柏林，德国
项目年份: 2013

类别: 公
寓

柏林斯普雷费尔德

。… 是一个联合开发和管理的项目，建立在许多以前的自制项目的经验基础上。它的使命: 利用其位置的独特潜力，创造一个社会公正、经济稳定和对环境负责的城市建筑块。• 向社区和城市开放 • 私人、公共、公共空间·现代生活形式的选择·节约资源、低成本建筑·模块化建筑设计和建筑·公寓中很少使用的统一配件·自助建筑·使用中性建筑组织用于生活和工作·可再生能源的自我生产·空间经济性: 电梯很少; 共用和公共空间·共同拥有长期负担得起的租金。

这些是2008年的重要目标…

… 现在我们可以总结一下该项目的特点:

三座建筑在城市空间的设计和位置上形成了自信而鲜明的统一体。向河流和邻居开放，他们不会像街区一样出发。独立和公共露台已经成为一个显著的特征; 它们为公众开放空间的 “损失” 提供了一种常用的补偿。

建筑设计主要由简单的支撑和施工系统组成，这些系统为组织各种用途提供了多种选择。这样，64套公寓住宅中没有两套是一样的，尽管它们都遵循相同的原则。特别注意仅使用与环境兼容的建筑材料; 合理地最大化了木材的使用 (木板外墙，木棉绝缘，实木阳台)。

这些建筑物符合被动式房屋标准，并通过热电联产装置，地热系统和光伏发电产生自己的再生能源。

除了传统的单元外，还有六个集群公寓，为4至21人的群体提供公共生活结构。居住人口相当多。它是多代和多文化的，是由有钱和没钱的人实现的。公寓是无障碍的; 有洗衣房，健身室，客房，屋顶露台以及音乐和青年室的公共用途。

一楼基本上对公众开放，反映了它对城市环境的态度。它包括一个木工车间，餐饮厨房，工作室，日托中心和一个共同工作的空间。非居民可以选择房间-未分配的未完成的社区，社会或文化项目空间。Option Rooms在生活和城市发展的关头保持了项目的开放性。雄心勃勃的预算有助于将重点放在必需品上。

为了换取所需的股本，用户可以在自己的住所内进行所需的建筑工作。通过这种方式，并通过提供必要的信贷抵押品来表示团结，该项目允许资本很少的人参与。

租金是错开的，起步价与政府补贴住房相当，而没有获得这笔补贴。这帮助了许多Spreefeld居民，他们在今天的条件下负担不起住在市中心的费用。

正如它从一开始就被定义和管理一样，参与集中在集体关注、使用和空间上。在整个过程中发展的社交技能既丰富又促进了合作的生活方式。目标大部分已经实现，该项目以价值形式产生收入，用于居民和城市。

它产生了新的见解，并已成为辩论的一部分，使更多的人拥有发言权，而不仅仅是 “专家”。

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