戈德科普办公室

建筑师: B2AiLocation:Kortrijk，belgium

项目年份: 2013
类别: 办公
室

在Kortrijk，Goedkope Woning的办公室已与社会住房部门的出租房屋合并。Goedkope Woning能够忠实于其在居民和建筑物方面的可持续发展目标和愿景，并且这些理想也在公司自己的办公空间中得到了明确表达。最大限度地注意引导和欢迎访客，并为员工提供了简单健康的工作环境。装修是在尊重原始建筑和新的舒适城市公寓的建筑特征的情况下进行的-所有这些都在社会住房领域-拥有充足的自然光光和室外空间。

20世纪60年代中途，社会住房开发公司Goedkope Woning租用了13号Nieuwstraat用作办公室。几年后，他们最终购买了这所房子，并与15号房屋一起购买了15号房屋，这是整个建筑的一部分。

当现任导演到达Goedkope Woning时，她发现房子处于相当破旧的状态。到那时为止，唯一的翻新工作包括更换窗户，这种干预措施几乎没有表现出对原始建筑特征的尊重。幸运的是，内部已经幸免于难，尤其是在一楼，并且仍然具有真实的天花板，壁炉和门。走廊上的地板和前门上方的花卉图案彩色玻璃面板也保持完整。但是，几乎没有注意到所有这些，因为整个建筑物从挤满了公司的档案和家具到the子。当建筑物被清空时，很明显，最好不要推迟几项关键的翻新任务，这是使员工能够以现代方式工作以及以合适的方式接待和帮助租户的时间更长。

项目定义在定义任务时，我们意识到最好将整个办公室合并在一楼，以便员工可以更有效地合作，并使所有租户，尤其是不再像以前那样适合的老年人，更容易访问办公室。鉴于市中心的优越地理位置，其他楼层则适合用作租用的社会住房公寓。考虑到这一点，大楼旁边的垃圾场也被购买了。

建筑概念具有代表性功能的办公室被合并在老房子的一楼，并直接与后面的新景观办公室相连。宽敞的前室里摆放了一张大会议桌。这个空间也将用作董事会的新会议室。

后面的房间，当中间的大门打开时，成为前室不可分割的一部分，将是导演的房间。走廊左侧街道一侧的小房间将用作工作/咨询室。由于状况不佳，决定对所有附属建筑进行分解，并为正确使用主楼提供了障碍。

为了将新的景观办公室设计成一个组织良好的整体，所有支持服务都捆绑在一起，成为一个实体，在办公室和游客入口之间形成声学缓冲区。除了容纳厨房，储藏室，厕所和复印角，该区域还包括两个信息柜台，设计为单独的咨询室。与相邻的家具店共享的墙壁的不均匀配置用于创建额外的存储空间，衣帽间和滚动档案库。景观办公室有两个宽敞的内部庭院花园，为工作环境带来绿色和自然，为其提供充足的阳光和自然光。天气好的时候可以坐在外面吃饭。

租用的社会住房公寓建在老房子的较高楼层。旧的开放式楼梯被拆除，取而代之的是符合当前消防队标准的楼梯间。一楼包含一个类型的2/3公寓 (2间卧室，最多可容纳3人) 和街道一侧的阳台。二楼也有一个类型的2/3公寓，适合与旧建筑。阁楼层包含一个小型1/2公寓，后面有一个小露台。

公寓与新办公室共享相同的入口轴。这个入口离街道有点远，以便为居民和员工腾出一个单独的自行车棚。办公时间后，街道一侧的大门关闭，因此只有居民或员工才能进入。15号的房子也已变成社会住房。就社会住房而言，它是一个宽敞的城市住宅，有3间卧室，适合5口之家 (3/5型)。这栋房子后面有一个小花园或庭院，毗邻办公室花园。

在办公室上方的三层楼上，相邻的家具店旁边又建造了三套新公寓。一楼和二楼有2/4型公寓，前面和/或后面有漂亮的露台。最高楼层的公寓有点小，类型2/3。这些公寓有一个单独的外楼梯间，晚上可以用大门关闭。

材料和室内装饰哲学的使用当项目准备时，几个重要的原则被制定为雄心壮志，其中最重要的是: 最大限度地关注欢迎和引导游客; 为员工提供简单布置和健康的工作环境; 尊重现有建筑的建筑特征进行翻新，并在社会住房领域提供舒适的城市公寓，并提供充足的自然光光和室外空间。这些目标符合Goedkope Woning的愿景，即促进居民和建筑物的可持续性。这种愿景也在其自身的办公环境中得到明确表达。

尽管开放式景观办公室为所有员工提供了自己的工作空间，但它也为他们提供了必要时顺利合作的机会。旧家具被带有独立工作台照明的宽敞桌子所取代。工作场所的室内设计非常简单: 抛光的混凝土地板，木窗和实用的桌子和储物柜，并没有散发奢华，而是高雅的效率。绿色庭院花园将季节带入室内，并提供充足的直接自然光。可能破坏浓度的噪声受到声学上限的限制。与以前的情况相反，小型的封闭式咨询室使员工能够帮助具有必要程度的隐私的租户不以任何方式打扰办公室。在入口大厅，一个大型信息板显示有关Goedkope Woning的项目和一般社会住房的定期更新信息。对于儿童，有玩具和播放有趣电影的电视。

翻新旧房子的内部时，窗户 (尽可能保持与原始模型一样) 和所有技术设备都进行了更新。除了大厅里恢复的石头地板外，所有的东西都被漆成白色; 所有的木地板都配有镶木地板 (小木板条)，恢复了家常的氛围。天花板和壁炉也得到了修复，并获得了新的生命。简单的设计和装饰细节让宽敞占据主导地位。所有这些都使避免任何形式的过度行为成为可能，这与公司的社会目标不符。最后，还有一个地窖，可以从办公室到达。

新房子和六套公寓都有简单的设计和装饰细节。他们遵守所有现有法规，并且故意选择不将升降机整合到项目中。必须至少有20个住房单元，才能使如此昂贵的投资具有成本效益。这座历史建筑已有100多年的历史，现已修复并投入新的使用。这七个新房屋为20位居民提供了城市中心的绝佳舒适生活空间。