联邦调查局地区总部

地点: 芝加哥，美国
项目年份: 2008类
别: 办公室

联邦调查局芝加哥外地办事处是一个超过800，000平方英尺的三栋建筑群，由一栋10层的办公楼、两个独立的警卫棚屋、两层结构化停车场、两层总200,000平方英尺的地下停车场组成，以及超过50,000平方英尺的连接一层车辆附件设施。在任何时候，该设施都可以有650至700名员工，这些总数经常波动较大。芝加哥联邦调查局是唯一的租户，该项目是为政府设计的。尽管该建筑物在建造过程中没有被评为绿色，但USAA在入住后获得了认证，并在12月2008年中获得了LEED现有建筑物的世界上第一个LEED白金认证: USGBC的运营和维护评级系统。

USAA在可持续发展方面的努力是推动商业案例。具体来说，团队提高效率和减少环境影响的努力是由最大化乘员舒适度以及改善财务绩效的愿望驱动的。该设施有许多可持续的政策，帮助我们实现了能源之星评级为95，用水量减少了43%。

外部由高度完成的建筑预制混凝土组成，在开口周围形成一个十英尺长的模块，该开口由浅蓝色视觉玻璃和蓝色的spandrel玻璃面板组成。这两种材料的结合产生了一个非常玻璃的建筑，并传达了这个政府设施的有吸引力和专业的外观。停车库由与办公楼相同的预制材料建造而成，并被茂密的种植所包围，并凹入景观中。

办公楼的特点是一个引人注目的两层主入口，有一个大的玻璃 “网墙”，有一个应力电缆结构支撑。这种非常透明和创新的墙壁有助于视觉和象征性地将内部空间连接到外部广场。主大厅在西墙设有大理石面板，花岗岩地板，并在北墙和南墙设有带木板的预制混凝土。其他功能包括升级的一般办公区; 电梯大厅的花岗岩墙; 以及使用花岗岩，定制木制品和织物墙布等材料升级的行政办公区和会议室。

建筑物的外墙主要由建筑预制混凝土组成，是一种绿色材料，可从现场附近的来源随时获得，并在产品使用寿命结束时易于回收。外墙采用60% 的预制混凝土和高性能、低发射玻璃，形成了一个非常节能的外壳。更大的柱形托架和跨度增加了自然光和外部视野。外部的窗户区域转化为内部充足的日光，大型窗户单元从9英尺6英寸的天花板延伸到成品地板上方约20英寸的低门槛高度。其结果是提高了员工的舒适度和生产率。

站点上下文

该项目占地12英亩，位于芝加哥市中心以西的伊利诺伊州医疗区。联邦调查局芝加哥综合大楼沿着整个罗斯福路和达门大道正面创建了一个主要的景观绿地，总计约4英亩或整个场地面积的40%。

该设施位于伊利诺伊州芝加哥的西环路地区，整体设计理念体现了现代类的关键特征-私营部门办公楼的开发，包括: 对邻里环境的敏感性; 创建灵活而有吸引力的工作场所; 并包含低环境影响的设计理念。

该土地以前曾用作已超过其使用寿命的公交车站。拆除该仓库和现场留下的其他不良材料有助于该地区的振兴。