潘廷 “蛇形” 公共房屋发展的重生

建筑师: 代理RVA-Renaud vignoud协会位置: 法国潘廷项目年份
: 2015
类别: 住
房

“建筑遗产和当代像素化” 从城市的衰落到城市的复兴。20世纪之交，courtilli è res社区正在衰落，形象退化: 孤立的社区已经成为人口过多，住房存量恶化，日益贫困的人口，失业率上升，公共场所和学校的紧张和暴力，以及危险的高非法活动率。为了应对这种令人震惊的情况，法国国家和地方政府当局选择通过国家城市复兴局 (ANRU以前称为 “大计划维尔”) 实施公共资金，以纠正现有的福利条件。社区及其居民。为了促进这一过程，Pantin和Bobigny (蛇形项目所在地所在的两个城市) 创建了一个公共利益小组 (GIP)，通过该小组发起了公开招标，要求团队重新组合在城市规划和设计，建筑领域的专业知识，风景园林、工程学和社会学。

在几个月的时间里，包括由Agence RVA领导的三个小组对该站点进行了诊断和计划研究。团队的分析和计划建议已提交给社区，以供反馈，然后提交给由社区代表，设计和工程专家以及地方和州一级官员组成的陪审团进行审查。2002年，Agence RVA获得了设计和修复属于公共住房开发商HLM de Pantin的财产集合的合同，包括Serpentin住房开发，eaubonne基金会和Point-de-Pierre住房开发项目和公园。

立面: “艺术品和作品” 建筑立面的美学方面及其配色方案对于建筑师 é mileaillaud至关重要。无论我们对公共住房开发的色彩的看法，在南特尔的Nuage塔楼，在格里尼的Grande Borne的抽象壁画 (Rimbaud的肖像) 或蛇纹石的粉红色和蓝色的细微差别 (软化了立面和天空之间的限制)，颜色是Aillaud架构的关键元素，对其理解至关重要。Aillaud对色彩的关注是他与艺术家Fabio Rieti合作的结果。由于多次仓促的建筑干预 (包括拆除阳台) 以及易碎的石膏表面材料的磨损，蛇纹石的彩色水泥石膏外墙随着时间的推移而受损。同样遭到破坏，20世纪80年代实现了对eaubonne和Pont-de-Pierre房屋开发项目的初步立面修复; 在现有的水泥灰泥上添加了一层砖。(Aillaud批准了干预措施。)

然而，蛇纹石外墙的修复将在三十年内不会引起人们的注意。在20世纪80年代中添加了绝缘材料，但损坏的水泥灰泥及其褪色的颜色保持不变。

在进行完整的立面修复之前，设计团队确定了四种可能的方法，同时牢记修复有人居住的建筑遗产的固有限制:  恢复 é mileaillaud最初设计的立面;  恢复 é mileaillaud风格的立面; 完全翻新立面，极大地改变了原始建筑; 创新: 在原始建筑的基础上寻找当代项目解决方案-一种类似于 é mileaillaud精神的方法。

第一种方法被打折扣，因为对建筑师的初衷不完全了解，加上建造和维护方面的高昂成本，与恢复最初设计的立面有关。试图以埃米尔·艾洛 (é mileaillaud) 的风格恢复建筑围护结构，有可能进一步污名化公共住房的发展。完全翻新，这意味着立面的材料和配色方案发生了根本性的变化，在尊重建筑物的建筑遗产方面存在问题。在否定了前三种设计方法之后，团队剩下了第四种方法: 创新。此解决方案允许设计一个当代的，可持续的项目，能够适应现有的技术挑战，同时尊重Aillaud的原始设计意图。

Fa ç ades的建筑和图形概念一旦Agence RVA选择了不透明的玻璃砖以其耐用性和多功能的色彩范围，设计团队定义了该项目的指导原则:-淡淡的当代像素化图案;-随着颜色的增加而消散的颜色强度;-内部和内部之间的差异化配色方案;-独立处理底层水平 (对比预制混凝土墙板和预先存在的地窖门的明暗节奏)。

建筑师希望与图形艺术家合作，精心设计建筑信封的配色方案。经过公开招标，图形设计师Pierre di Sciullo的选择产生了独特而杰出的设计。街道前部得到统一处理: 连续的垂直颜色渐变在其直接上下文中向蛇纹石发出信号。面向公园的立面经过多个闪闪发光的水平颜色梯度处理，其长度各不相同，因此建筑物的入口彼此不同。立面的颜色选择旨在补充公园的翠色。有关各方和参与者都同意了该建筑物围护结构的当代设计建议。

玻璃砖马赛克由以下元素组成:-不透明玻璃砖25，000m ²;- 200,000玻璃砖片;- 32,000,000像素 (2x2cm不透明玻璃砖正方形);- 11种颜色: 红色，橙色，桃红色，鲑鱼白色，鼠标灰色，石板，天蓝色，青金石-lazuli和深海蓝色;-沿街道正面的1个垂直颜色渐变;-沿面向公园的立面的38个水平梯度。

城市立面: 统一的临街建筑的临街应根据其背景进行设计。考虑到蛇纹石的超长长度，该建筑的街道前部呈现出多种不同的城市类型。要求立面对一条主要的高速公路，即Leclerc大道 (avenue de la Division Leclerc) 作出回应，该高速公路种满了成熟的树冠，大片社区花园，Aillaud的公共住房塔楼以及由于正在进行的城市更新而建造的现代多户住宅项目。

针对蛇纹石的perse背景，项目团队设计了一个连续的，统一的整体立面，由起伏的垂直灰色渐变组成。

打破了以前的地址系统，该系统由街道编号，后跟入口通道字母和街道名称组成，今天，每个条目都使用常规地址指示: 街道编号，后跟街道名称和城市。

每个街道号码都显示在定制的地址帖子上。

面向公园的立面: “亲密与亲密”

与繁忙的城市街道相比，面向公园的立面在广阔的开放空间中蜿蜒蜿蜒而行，在蛇纹石的曲线中形成了私密的绿色口袋。建筑物的凹形部分包围了公园的部分，形成了可识别的人类规模的室外空间。立面的水平颜色梯度是根据建筑物的起伏量身定制的。每个曲线和开放空间 “壁龛” 都与特定的梯度相关联。

住房单元: 为达到当前标准而进行的翻新社区社会困境的原因之一是住房质量不合格导致的生活条件不合格。蛇形住宅区由20世纪50年代和20世纪60年代的小型和设备不足的住房单元组成。该建筑物高六层 (一楼和五层上层)，没有电梯。

市区重建计划 (PRU) 及其相关资金可改善住房单位的空间组织 (通过重组现有表面)，使每个单位的厨房和卫生设备现代化，并提高热能和能源性能。目标是修复蛇纹石，使其符合当前的住房标准和规范 (除了缺少电梯，鉴于建筑物宽度狭窄且决定尊重建筑物的建筑遗产，因此无法整合电梯)。

住房单元ps:- 635原始住房单元> 修复后的511住房单元 + 设施管理办公室;- 21个住房单元类型;- 100% 有街道和公园景观的住房单元 (工作室单元除外);- 100% 有公园景观的住房单元。

施工方案:-完整的内部装修: 仅保护外墙，地板和窗户;-设备和饰面升级: o安装新的电气和卫生设备; o安装新的受控机械通风系统; o实现新的墙壁和地板饰面。

入口: 更新的透明公共区域设计原则: 与建筑物的其余内部和外部一样，蛇纹石的公共区域也遭受了时间的破坏以及大量劣质的维护干预。外部酒窖的门口被围起来，以制止在酒窖底楼发生的无数非法活动和相关的警察追捕。出于类似原因，入口大厅的公园检修门也被围起来。最初的修复尝试后，原始的金属遮阳篷在外观上被加重。

为了符合项目的总体设计原则，而不是试图重新创建原始架构，项目团队设想了一种现代解决方案，其中考虑了现有的维护和安全问题 (通过楼梯间重新组合酒窖入口)，同时尊重Aillaud的最初意图 (与公园建立视觉连接并整合流线型遮阳篷)。

行动:-创建透明的入口通道，从街道打开公园的视野;-重新配置地窖通道 (内部通道而不是外部通道);-安装安全控制系统 (对讲机和通道徽章);-修复玻璃入口面板;-保留原始预制混凝土楼梯。

立面系统该建筑在20世纪80年代进行了初步修复。此时，在1至5层外部增加了隔热材料。1至5层的新立面由以下元素组成:-现有的硬质泡沫聚苯乙烯隔热材料 (60毫米厚) 用灰泥 (10毫米厚) 加固;-木质框架结构;-气隙;-钢筋预制混凝土弧形面板 (12毫米厚);-增强灰泥膜;-贴有双组分粘合剂的玻璃砖镶嵌板。

在施工之前和施工期间，立面系统经受了大量的安全和安全检查。地面立面由以下元素组成:-现有的承重墙，上面覆盖有1,200预制混凝土面板，并经过防涂鸦玻璃处理;-预制金属板 (覆盖预先存在的地窖门);-预制聚合物混凝土遮阳篷。