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中央阶段1-3

时间：2022-02-07 13:32:09 来源：

建筑师: CORE Architects Inc.地点:
加拿大安大略省渥太华麦克劳德街360号
项目年份: 2015
类别: 公
寓

中环是一个三期的LEED黄金混合用途填充开发项目，包含544个住宅单元，分布在与街道相关的零售空间和联排别墅之上的五至八层。

该项目的目的是 (i) 重新开发占据大部分场地的地面停车场，在市区和格莱贝之间的这个重要位置重新缝合城市结构; (ii) 将新零售和大量新居民带到这个中心位置，支持城市的城市集约化努力，同时提供负担得起的高设计生活选择; (iii) 开发一系列清洁，现代设计但具有背景意义的建筑，以当代和尊重的方式重新诠释传统街景。

中央第一阶段包括保留建于1934年的前大都会圣经教堂的前部，从而突出了这一遗产资源。将所有三个阶段结合起来，开发27,000平方英尺的双层高度，与坡度相关的零售空间-容纳重要的本地设施，例如LCBO，药店和咖啡店-为该地区的商业复兴做出了贡献，而544住宅单元的增加给社区带来了许多新的生活。

中环已大大改善了毗邻该地点的三条街道 (银行，格拉德斯通和麦克劳德) 的街景，景观美化和公共领域。以前在此位置存在的地面停车场已被新的和保存完好的建筑物的铰接式正面所取代，挫折增加，行人街景更加舒适，鼓励居民与公众之间的互动。此外，所有三条街道上的高架公用电线都埋在地下，这给项目带来了巨大的成本，从而大大提高了周围公共领域的美感。

此位置的建筑形式指南参考了适度高度和历史建筑保护的整合，以保持街道的理想品质。为此，中央建筑物已经集结，大都会圣经教堂的一部分得以保留和整合。建筑的中层、阶梯式建筑允许强化，同时适当地从街道过渡，保持现有街景的比例和节奏，并呈现一个立面，该立面被铰接成几个不同的部分，而不是作为一个均匀的正面。

作为城市美化战略的一部分，一个优先事项是清理人行道和沿着银行街修建正面。该项目通过平衡的建筑挫折来创造更广阔的行人区域，从而明显地达到了这一目标，这些挫折继续构成街道，同时创造了更多的移动空间，以及掩埋了难看的公用电线。

中环亦对银行街走廊强化计划作出显著贡献，成为住宅强化的优先区域 (库珀街以南)。中央通过增加544个住宅单元并将遗产资源整合到新设计中，为该计划做出了贡献。

在设计上特别关注街道景观的用途分布。高级商业用途集中在银行街 (Bank Street) 上，第一阶段占据整个城市街区，第二阶段则构成了紧邻南部的一半街区。相比之下，公寓入口和两层联排别墅位于格拉德斯通大道和麦克劳德街的东西向。

Central的设计旨在增强步行，宜居的Centretown社区，提供环境可持续的地理位置优越的居住场所，从而保留著名的渥太华地标建筑，并增强特色，图案，活力和设计该地区的街道和街区。

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