科特赖克的co ² 中性社会住房项目

建筑师:

B2Aievr-ArchitectenLocation:Kortrijk，belgium项目年份
: 2015
类别: 社会住
房

科特赖克的社会住房公司Goedkope Woning启动了对其过时资产2008年的全面升级。它有意强调更健康的房屋，合理，更有效地利用空间，降低能耗和低维护成本。同时，它还旨在从根本上调整社区的宜居性，以最大程度地融入现有的社会环境。因此，例如，确保每个社区都提供各种房屋设计，以符合租户及其家人在生活中会经历的巨大变化。它为居民提供了更多的机会来对自己的生活环境负责，并在自己的，主要是多元文化的社区中进行更多的社交活动。

这个雄心勃勃的项目是为节能建筑2009年争取大量欧洲协奏曲补贴的参赛者之一。拟议的 “生态生活项目” 是从比利时的国际参赛作品中选出的 -- 这是第一次。Kortrijk的项目与h ø je Taastrup的丹麦项目以及立陶宛birš tonas的另一个项目一起提交。Goedkope Woning的本地合作伙伴是建筑师B2Ai，根特大学，生态动力，EVR建筑师，E-ster和科特赖克市。项目周期从2010年1月1日到2015年12月31日。

生态生活项目包括科特赖克的各个子项目: Pottenbakkershoek，文宁区和Drie Hofsteden的公寓楼。该项目旨在证明在社会住房部门进行彻底的可持续建设和二氧化碳中和的可行性和盈利能力，前提是有足够有经验的设计师和承包商，有足够强大的政治意愿支持重建，以及居民在工作期间和之后的大力支持。

文宁花园城建于Kortrijk-bossit运河远端的20世纪60年代。它包括163套出租房屋，其中许多比30平方米小。从2010年1月开始，该社区就分为三个区域，以便可以与建筑和重建工作的推进协调居民的临时搬迁。经过一年的准备，在此期间制定了计划并发放了许可证，春季2011年拆除了运河一侧的34栋房屋，取而代之的是70套新能源自给自足的公寓和12套奶奶公寓。2013年6月11日，第一阶段开幕并被占领。同时，已经启动了第二阶段的64套新房屋，而第三阶段则于明年秋天启动，对50套现有房屋进行了翻新。

目前，经过4年的工作，该社区的所有196所房屋都已准备就绪。从2016年开始，该项目的公共区域将进一步升级，建设一条穿过该社区的自行车道/人行道，以及经过翻新的绿色Juweliersplein。这样，venning的社会 “贫民窟” 将很快转变为法兰德斯的第一个CO2-neutral社区。现在，它具有自己的供暖系统，该系统由木屑驱动的供暖厂将其保持在适当的温度。在夏季2013期间，根特大学开始了其研究项目，根据该项目，将不断监测和测量附近的能源消耗。该项目将2016年运行。预计其调查结果将向欧洲证明这些房屋的实际实现。这项研究将为我们提供许多有关居民如何处理新设施以及他们发现哪些设施比其他设施更合适的信息。De Venning是第一个大型研究项目，在该项目中，对不同的建筑和通风系统进行了研究，测试和比较。在研究期间和之后，将与居民进行讨论，以了解如何实现最佳结果。

不用说，生态生活不仅仅是一个节能项目，拥有隔热、通风良好的房屋，充分利用太阳能。除其他事项外，Goedkope Woning非常重视与居民协商负责建设和管理的室外公共区域。路径网络使每个人都可以使用花园存储和公共停车场。公共花园中种植了大量的果树，浆果灌木丛和核桃树。这些主要是在超市中找不到的旧品种。太阳能电池板有助于限制集体LED照明的能源成本。开放拥有自己私人花园的房屋，也巧妙设计了环境，也鼓励了社交。在瓦迪 (通过渗透排水) 和缓冲渠中，该社区的生态性质显而易见，而白宫和公寓则具有度假胜地而不是社会住宅区的阳光般的感觉。

过去对 “弱势地区” 的偏见已经完全消失，对社会和公共生活产生了更乐观的看法。近年来，为了确保以完全内在的方式进行根本性的转变，已经付出了很多努力。即使在地方一级，对全面更新的恐惧现在也已成为过去。该社区不仅已成为Goedkope Woning其他社区的基准，所有这些社区的工作都将很快开始，而且对于法兰德斯的所有社区，无论它们是住宅还是被称为 “社会”。

Venning区的升级费用约为3500万欧元，其中来自欧洲的补贴约占10%。似乎很多，但这足以在接下来的40年中发挥作用。该社区从163所扩展到196所房屋，其中许多是针对大家庭的，其中有21所专门为轮椅使用者设计的房屋。家庭类型的持久性使得有可能继续永久居住在那里。能源消耗下降了大约。与以前的消费相比12.5%。