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国会大厦穿越北街区

时间：2022-03-17 09:32:11 来源：

建筑师: 凯文·罗奇·约翰·丁凯洛及其同事地点: 美国类别
: 办公室商业景
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国会大厦十字路口北街区/马萨诸塞州大道200/250号

Capitol Crossing是一个220万平方英尺的开发项目，占据了华盛顿特区395号州际公路上方6.8英亩的航权。这三个混合用途开发区将主要由具有零售和住宅组成部分的办公空间组成。该项目旨在将原本空旷的空间重新连接到街道网格和城市结构，从而实现Pierre-Charles l'enfant对城市的原始愿景。

Kevin Roche John dinceloo and Associates LLC继续与房地产集团合作伙伴合作，并开发North Block towers的设计。三座高十二层的塔楼被包围在玻璃幕墙中，并通过玻璃封闭的人行天桥在第二层连接。行人路55英尺宽，在塔楼之间南北延伸，提供了一个活跃的零售环境。悬空的玻璃屏风墙横跨50英尺，沿行人路向西和东大堂以及第三街通往大厅的主要入口，以及地面和二楼的大堂。此外，入口空间是单个建筑物内所有三个塔楼的统一元素。该空间连接西北和西南塔楼，并通过完全悬挂的玻璃和不锈钢人行天桥连接到东塔。透明度提供了通往东塔大厅的视野。采用玻璃和不锈钢饰面的优雅楼梯在多层空间内提供高度可见的垂直循环。所有塔楼上都有露台的绿色屋顶可欣赏国会大厦和华盛顿纪念碑的全景。在西北和西南塔楼之间是一个额外的绿色屋顶，在第四层和第五层设有露台。SOM设计了三个街区下方的1,146汽车和440自行车停车库。

200/250 Mass Ave的外部由两种幕墙类型组成。在第三层和第12层之间，窗帘墙在5' 模块上的地板到天花板的2英寸宽抛光不锈钢框架的网格设置在狭窄的珠光抛光不锈钢平面的前面。在塔楼的拐角处和凹槽处，窗帘墙是齐平的结构玻璃。幕墙类型的微妙对比优雅地突出了建筑物的几何形状。在每个楼层，熔块玻璃在3 '-6 的高度褪色成透明玻璃。沿着一层和二层的外部，花岗岩檐口和一系列花岗岩壁柱构成了建筑物的底部。

室内大厅在墙壁上展示了四分的Sapeli木板和Verdi Lavras花岗岩的复杂调色板，以及耶路撒冷拉蒙金石灰石，Verdi Absolute和Costa Esmeralda花岗岩地板的组合。所有电梯都配备了目的地调度技术。

该项目整合了众多资产，以增强建筑物的可持续性。45,108平方英尺的绿色屋顶减轻了热岛效应，并解决了雨水径流。先进的能量回收设备，室内空气质量控制，节水卫生设备以及消除补充灌溉有助于最大程度地减少能源和资源的消耗。外部的隔热玻璃提高了热效率。行人路设有两个生态烟囱，可解决以下等级的车辆尾气。该项目预计将获得LEED白金认证。

程序

957,700平方。金融时报。北街区开发12层楼高935，636平方英尺。金融时报。办公空间22,064平方英尺。金融时报。零售空间45，108 Sq.金融时报。绿色屋顶露台和五楼露台55英尺。宽阔的行人路，设有第二层桥梁入口大厅和大厅

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