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斯泰纳

时间：2022-02-21 14:33:13 来源：

建筑师: Liong Lie建筑师位置: 海
牙，荷兰
类别: 办公室

房地产投资公司Stena transformationStena Realty BV向我们提出了以下问题: “我们如何重新利用和优化现有的办公楼？”

实际情况有问题的办公楼位于艾森霍兰，位于海牙Statenkwartier “国际区” 的中心。这是一条带有 “办公别墅” 的大道: 具有古典别墅外观和感觉的现代著名办公室。该建筑具有典型的七十年代外观和感觉-立面的高度不同，砖砌和混凝土路缘石的结合-看起来过时了。该建筑由一个停车场地下室和五个办公楼层组成。入口位于建筑物的拐角处。拐角被设计为eyecatcher，分布在四层楼高的整个高度上: 白色立面，带有圆角和垂直线。平面图由拐角处的入口以及位于建筑物中心的电梯和楼梯组成。

AssignmentStena要求我们探索两个选择，看看从长远来看会有什么回报: 将过时的办公室改造成21世纪办公室，或者将其改造成带有豪华公寓的住宅楼。(目前Stena仍需就最终决定达成一致)

转变为21世纪的办公室该办公楼将根据当前时间量身定制，并为智能工作做好准备。聪明的工作要求灵活性。建筑物的入口将具有更诱人的外观和感觉，因此在那里工作的多家公司将能够识别建筑物。

办公楼是根据现在的时间量身定制的，在现有的建筑结构和建筑表皮内:  立面已重新设计为更现代的外观和感觉，在原来的整体形状中，入口的封闭部分被玻璃取代，所以它看起来会更诱人。在入口上方，这些区域配备了更多的玻璃，以获得更豪华的感觉。一种新的窗户组合，产生更多的透明度，被应用于现有的立面开口

平面图被设计为可以自由布置到 (灵活的) 工作空间中的灵活空间。建筑物中还放置了焦点室，休息室，聚会点，会议室和更衣室。机械通风被自然通风取代，以获得更健康的办公室气候。

通过使用我们多年来在现代别墅标签123DV上获得的专业知识，我们将办公楼变成了豪华公寓。市政当局的城市办公政策侧重于减少海牙的供过于求。这就是为什么强烈建议将办公楼改造为其他房地产的原因。总的原则是保留现有结构以节省投资成本。立面经过重新设计，能够实现更多类似阁楼的公寓: 宽敞的公寓，具有非常空间的体验。玻璃适用于内部和外部世界之间更牢固的关系。这种效果也可以在我们的现代别墅项目中找到，例如Veth别墅。这座别墅在世界范围内获得了很多关注，似乎很好地满足了现代生活的要求。在这些经验的基础上，我们为办公楼提供了理想的生活舒适度，并使其居民有宾至如归的感觉。

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